1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
32.2万円/㎡
前年比+4.6%
流山市
23.0万円/㎡
前年比-13.5%
初石パーク・ホームズC棟
千葉県流山市西初石四丁目
つくばエクスプレス / 初石駅 徒歩15分
1985年築 / 5階建 / 184戸 / RC造
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4階 / 72.73㎡の場合
相場
2,061万円
28.3万円/㎡
1,086
1,736
2,386
3,035
AI査定結果
推定相場価格
2,061万円
28.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,736万円〜2,386万円
23.9万円/㎡〜32.8万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年8月25日
初石パーク・ホームズC棟
2,080万円（28.6万円/㎡）/ 4階 / 72.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は31.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/15 | 2,080万円 | 28.6万円 | 4階 | 72.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 2,280万円 | 31.3万円 | 4階 | 72.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,380万円 | 32.7万円 | 4階 | 72.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,490万円 | 34.2万円 | 4階 | 72.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/17 | 2,380万円 | 28.8万円 | 3階 | 82.61㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は29.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/15 | 初石パーク・ホームズC棟 流山市西初石四丁目 | 初石駅15分 | 2,080万円 | 28.6万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 184戸 | RC |
| 2025/07/27 | 初石パーク・ホームズB棟 流山市西初石四丁目 | 初石駅7分 | 1,580万円 | 21.7万円 | 72.7㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 184戸 | RC |
| 2023/08/24 | 東急ドエルステージ21サウスコート参番館 流山市加一丁目 | 南流山駅36分 | 2,580万円 | 30.1万円 | 85.62㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 158戸 | RC |
| 2024/07/28 | 東急ドエル・ステージ21センターコート壱番館 流山市加三丁目 | 流山駅18分 | 2,380万円 | 29.7万円 | 80.19㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1988年 | 173戸 | SRC |
| 2024/03/31 | コープ野村南流山弐番館2号棟 流山市南流山八丁目 | 南流山駅10分 | 2,830万円 | 34.9万円 | 81.11㎡ | 3SLDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 135戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.6%上昇、流山市では13.5%下落しています。