初石パーク・ホームズC棟

  • 千葉県流山市西初石四丁目

  • つくばエクスプレス / 初石駅 徒歩15分

  • 1985年築 / 5階建 / 184戸 / RC造

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価格偏差値

38.6
割高

推定相場価格より7.2%割高

販価
1,800万円
24.7万円/㎡
相場
1,679万円
23.1万円/㎡
1,360
1,573
1,785
1,998
AI査定結果
推定相場価格
1,679万円
23.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,573万円〜1,785万円
21.6万円/㎡〜24.5万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2026年1月14日
初石パーク・ホームズC棟
1,800万円（24.7万円/㎡）/ 3階 / 72.73㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は30.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/061,800万円24.7万円3階 72.73㎡ 3LDK南東
2024/03/152,080万円28.6万円4階 72.73㎡ 3LDK南東
2024/02/202,280万円31.3万円4階 72.73㎡ 3LDK南東
2023/12/262,380万円32.7万円4階 72.73㎡ 3LDK南東
2023/08/242,490万円34.2万円4階 72.73㎡ 3LDK南東
2023/06/172,380万円28.8万円3階 82.61㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は25.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/06
初石パーク・ホームズC棟
流山市西初石四丁目
初石駅15分 1,800万円24.7万円72.73㎡3LDK3階 / 5階建 南東1985年184戸RC
2025/12/26ネオハイツ江戸川台A棟
流山市駒木台
江戸川台駅20分 1,790万円22.1万円81.05㎡3LDK3階 / 11階建 南東1984年182戸SRC
2025/12/04初石パークホームズ
流山市西初石四丁目
初石駅9分 1,800万円24.7万円72.73㎡3LDK5階 / 5階建 南1984年184戸RC
2025/07/27初石パーク・ホームズB棟
流山市西初石四丁目
初石駅7分 1,580万円21.7万円72.7㎡3LDK5階 / 5階建 南東1984年184戸RC
2023/08/24東急ドエルステージ21サウスコート参番館
流山市加一丁目
南流山駅36分 2,580万円30.1万円85.62㎡3LDK6階 / 9階建 南1990年158戸RC
2024/07/28東急ドエル・ステージ21センターコート壱番館
流山市加三丁目
流山駅18分 2,380万円29.7万円80.19㎡3LDK5階 / 12階建 南1988年173戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.3%下落、流山市では42.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は流山市の平均と比較して26%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
30.2万円/㎡
前年比-7.3%
流山市
33.4万円/㎡
前年比+42.2%

マンション概要

マンション名初石パーク・ホームズC棟
所在地千葉県流山市西初石四丁目
交通つくばエクスプレス初石駅徒歩15分
築年月1985年
階数5階建
総戸数184戸
建物構造RC
土地権利所有権

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